安寧一開發商申請破產重整，已有意向投資人成功報名

前段時間，安寧豪泰宸業房地產開發有限公司管理人發布了關于公開招募重整投資人的公告。

據悉，安寧豪泰宸業房地產開發有限公司成立于2011年3月14日，注冊資本1500萬元，法定代表人為王兵。

豪泰地產經營規模不大，成立以來開發過安寧市金圳商業中心（金圳廣場）、安寧市安瀾路安瀾星天地等項目，幾個項目都在安寧職教園區。

2019年底，因資金鏈斷裂，豪泰地產正在開發的安瀾星天地項目未能按合同約定日期交房，后持續陷入停工狀態，遭到大量業主投訴。

安瀾星天地總共有8棟建筑，業態包括公寓、商業、酒店、辦公等，位于安寧職教園區核心位置，是目前該片區唯一的商業綜合體，項目周邊有8所高校，師生近9萬人。

安瀾星天地位置示意

據悉，安瀾星天地總用地面積約38.33畝，分為A3、A4兩個地塊。

目前A3地塊7號樓已經封頂斷水，五證齊全，銷售了部分商鋪，正在組織竣工驗收。

A4地塊一期建筑面積11792.80平方米，由1-4棟商業樓組成，已經售罄并成功招商，目前經營狀況良好。

A4地塊的二期占地約16.90畝，總建筑面積53321.44平方米，由5-1、5、6號樓組成，兩層地下室，停車位340個。目前二期已取得四證，5、6號樓已經完成土石方工程、基坑支護工程和樁基礎工程施工，5-1號樓已經封頂斷水。

那么目前豪泰地產手中的資產主要就是安瀾星天地二期的1096套待售公寓（29094.84平米），231套待售商鋪（9343.76平米），以及340個車位（10577.40平米）。

可以看到，豪泰地產雖然資金鏈斷裂，但其手中的資產確實存在一定的盤活價值，所以到今年8月，豪泰地產自己向安寧市人民法院申請了破產重整。

在2023年8月18日，豪泰地產清算組已經發布過《安寧豪泰宸業房地產開發有限公司意向投資人預招募公告》進行投資人預招募，且前期已有一家意向投資人成功完成報名。

而目前關于豪泰地產破產重整的選聘評估、審計、造價機構公告已經發布，債權申報工作也正在進行，相信接下來重整程序的推進應該會比較順利。

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