在正式拍賣前3天，昆明市公告資源交易中心發布了一紙公告，取消了原定在9月4日舉行的雙塔片區85畝住宅用地的拍賣。中止拍賣的原因沒有說，但外界猜測多半是因為沒有意向買家報名，為了避免流拍帶來的尷尬，干脆取消交易。
雙塔片區這塊宅地在今年4月就推介了，7月份上架，9月才拍賣，信息披露的時間已經足夠長，也足夠征詢房企意見，卻仍舊沒有意向買家出現，看來房企如今在昆明實在有點消極了。
這宗土地位置其實不錯，就是在大商匯北側，片區成熟，地價其實也不算高，總價11.6億，折合樓面地價6389元/平米，比6月份安居集團拿下的老國貿地塊還要便宜一千多，配建要求也不算多高，可是如今絕大多數房企在昆明都鐵了心不拿地，就是看。
上圖道路右側就是中止拍賣的地塊，萬達雙塔就在正前方
和雙塔片區中止交易的這塊地比起來，8月初流拍的經開區兩宗共168畝土地就更不算什么了，因為經開區流拍的兩宗土地位置偏遠，位于普照海子片區，經開區如今房價又低，開發商當然不會有太大興趣。
原定于9月4日舉行的雙塔片區土地拍賣取消后，今年前三季度昆明主城的土地交易也就基本定盤了，除了1月份曇花一現外，值得說道的交易就只有6月份安居集團花10.9億拿下的關上老國貿地塊了。
其實從去年到現在，開發商在昆明拿地的意愿一直很低迷，除了安居集團（包括佳湖地產）和建投各拿了兩宗，再就是盤龍建投、西安海榮、中鐵和軌道公司聯合體以及中能建各自出手了一次，主力其實是本地國企。
而當今國內房地產市場上排名前50的公司，只有綠城在去年3月與德潤地產聯手，拿下了陳家營58畝城改地塊。
房企在昆明不拿地，與資金、市場形勢都有關系，尤其是房地產市場大環境不好，房企確實也在減少投資，但在有些城市，頭部房企還是在拿地的，比如保利發展、華潤、中海、招商等央企，今年1-7月都花了好幾百億拿地，其中拿地最多的華潤花了479億，保利發展略少一些，也有468億。
相比起來，非國企央企的開發商拿地確實少了，但萬科在1-7月拿地仍舊花了210億，就連戰略保守的龍湖，今年1-7月也花了125億拿地，但所有今年在土地市場上較為活躍的房企，無論是央企還是龍湖這樣的民企，以及萬科這樣穩健的混合所有制企業，都在昆明土地市場上袖手旁觀好長時間了。
房企在昆明的這種行為，概括起來就一個詞——持幣待購。過去開發商總說買房的人持幣待購，可是要是與開發商比起來，那都不算個啥。
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