一棟樓開兩家酒店,香格里拉對昆明還是信心不足

8月30日,香格里拉集團公布其2023年中期業績,其中最值得關注的信息是,該報告里披露了昆明酒店項目將采用JEN酒店(今旅酒店)+香格里拉酒店(Shangri-La)雙品牌模式運營,并且計劃分兩個時間段投入運營,最先開業的是今旅酒店,預計2024年第一季度開業,香格里拉酒店則將延后一年,預計2025年的第二季度開業。

這意味著外界對昆明香格里拉酒店是否取消的擔心終于有了結論,昆明仍將會擁有一家香格里拉酒店,雖然規模不大,只有75間客房。

昆明香格里拉項目配建酒店計劃開業時間

昆明香格里拉項目配建酒店計劃開業時間

外界之所以擔心昆明香格里拉酒店會被取消,是因為在今年3月底香格里拉集團發布的2022年末期業績報告里,透露昆明綜合發展項目將開辦JEN酒店,客房數量為247間,預計開業日期為2024年第一季度。而昆明香格里拉大酒店則被納入到正在檢討的酒店發展計劃,最終能否被保留還不確定。

香格里拉集團2022年末期業績公告部分披露的酒店情況

香格里拉集團2022年末期業績公告部分披露的酒店情況

隨后市場上就有出現了諸如“昆明香格里拉酒店將降級為今旅酒店”等傳言。其實,香格里拉集團在昆明開辦什么品牌的酒店,本來是其經營自由,只不過對于昆明和云南來說,能引入香格里拉酒店仍有不一樣的意義,因為“香格里拉”這個酒店名字同樣出自詹姆斯·希爾頓的小說《消失的地平線》,小說中“香格里拉”是一個世外桃源般的地方,后來有學者認為這個地方就是滇川的藏區。2011年,云南中甸縣更名為香格里拉,云南也被看成是香格里拉的故鄉。

對于昆明香格里拉酒店降級,或者采取雙品牌運營的傳言,云南房網幾個月前也向項目方求證過,當時得到的答復是集團暫時還沒有下達通知,一切以官方通報為準。

如今昆明項目雖然尚未官宣,但從香格里拉集團中期報告的信息看,香格里拉對于昆明酒店項目采用了妥協路線,沒有整體降級,而是雙品牌運營,主體是今旅酒店,但也保留部分樓層開辦香格里拉酒店。

昆明香格里拉酒店&昆明JEN酒店實景

昆明香格里拉酒店&昆明JEN酒店實景

昆明香格里拉酒店項目規模不大,酒店部分其實只有一棟樓,另外一棟樓是公寓。在一棟樓里開辦兩家酒店,多少會有些局促,所以昆明香格里拉酒店只有75間客房,而且可能是與JEN酒店共用大堂和附屬設施。不過也不排除香格里拉酒店是在公寓樓的頂層。

為什么香格里拉集團沒有像最開始計劃的那樣,將昆明酒店項目全部用于開辦香格里拉酒店,就像它在鄭州的酒店項目一樣,而且開業時間也要推遲到2025年,估計還是對昆明市場信心不足。

相反,距離昆明香格里拉酒店不遠的恒隆廣場君悅酒店則進展迅速,預計明年一季度就可以運營,客房也多達332間。

明年一季度開業的JEN酒店,定位明顯低于香格里拉酒店。以同時擁有這兩個酒店的沈陽和香港為例, JEN酒店的定價要明顯低于香格里拉酒店,按照香格里拉會官網披露的酒店客房預訂最低標準價(不含服務費和稅費),沈陽香格里拉酒店每晚約1017元起,沈陽JEN酒店每晚約369元起,價格相差近兩倍。港島香格里拉酒店每晚約3057元起,香港JEN酒店每晚約1531元起,價格也基本相差一倍。

沈陽香格里拉酒店和JEN酒店最低標準客房價格情況

沈陽香格里拉酒店和JEN酒店最低標準客房價格情況

港島香格里拉酒店和香港JEN酒店的最低標準客房價格情況

港島香格里拉酒店和香港JEN酒店的最低標準客房價格情況

不過,無論是在沈陽還是香港,五星級的香格里拉酒店與四星的JEN酒店都不在同一棟建筑,沈陽香格里拉和沈陽JEN還相距挺遠,而昆明直接在同一棟樓內開辦兩家酒店,如何區隔以及定價上是否也會保持比較大的差距,就不得而知了。

目前唯一可知的是,昆明香格里拉酒店&昆明JEN酒店已經開始招聘,在招聘廣告中,昆明香格里拉酒店被描述為擁有75間天際客房,既然是天際,估計是樓層比較高了,昆明香格里拉酒店會在昆明JEN酒店的樓上。

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